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Bekanntlich ist der Urlaub die schönste Zeit des Jahres. Nicht nur der Urlaubsort ist wichtig, auch die Unterkunftsart, das Ambiente und das Freizeitangebot vor Ort spielen eine Rolle und tragen zum Gelingen des Urlaubs bei. Viele möchten gerne abseits des Touristentrubels ihren Urlaub verbringen, um Ruhe und Erholung zu finden. Dennoch ist es vielen ebenso wichtig, dass die Orte mit einer guten Infrastruktur unweit entfernt sind und die Angebote dort genutzt werden können. Gerne darf es im Urlaub auch mal ein bisschen mehr Luxus sein, sodass eine erstklassige Unterkunft gebucht wird.

Luxus in der ganzen Welt

Beliebte Urlaubsziele außerhalb Deutschlands sind zum Beispiel Mallorca, die Kanaren, das spanische Festland, Italien und Kroatien. Ein Luxusurlaub kann überall verbracht werden, hier kommt es ganz entscheidend auf das Umfeld an. Gerade aber auf der traumhaft schönen Baleareninsel Mallorca findet man Luxus Ferienhäuser, die jeglichen Komfort bieten und eine erstklassige Lage abseits des Touristentrubels haben. Hier findet man garantiert Erholung und Entspannung. Auch Kroatien bietet sich für einen Luxusurlaub an. Abseits der Touristenhochburgen findet man überall erstklassige Häuser. Die wildromantische Landschaft Kroatiens mit den unendlich vielen Stränden tut das Übrige dazu.

Man muss auf nichts verzichten
Luxus Ferienhäuser bieten neben einer einzigartigen Lage viele weitere Annehmlichkeiten. Die Ausstattung ist natürlich durchaus unterschiedlich, wobei ein bestimmter Standard vorausgesetzt werden kann. Viele dieser Unterkünfte haben einen traumhaften Blick vom Garten oder der Terrasse und manchmal einen Zugang zum eigenen Strand. Die Innenausstattung ist geprägt von einem modernen und großzügigen Wohnstil, es stehen genügend Wohn- und Schlafräume sowie Badezimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit High-Tech-Geräten ausgestattet und ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich ist ebenfalls exklusiv gestaltet und hat in jedem Fall einen großen Pool. Entsprechende Beschattungs-systeme stehen dort zur Verfügung. Manchmal verfügt eine Villa auch über einen Innenpool, sodass man auch an kälteren Tagen schwimmen kann. Zu manchen Häusern gehört zudem noch ein Fahrzeug, dass nach Belieben genutzt werden kann. Luxusunterkünfte findet man im Internet oder in Reisekatalogen. Eine Buchung erfolgt dann direkt im Internet oder in einem Reisebüro.

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Richtiger Luxus hat häufig auch mit understatement zu tun. Für viele Menschen ist deshalb der wahre Luxus einer Immobilie nicht die exponierte Lage mit einer bekannten Adresse sondern die vermeintliche Abgeschiedenheit auf dem flachen Land.

Eine Luxusimmobilie auf dem Land kann zum Beispiel ein Gutshaus sein. Große Architekten vergangener Epochen haben für einmalige Schmuckstücke gesorgt, die es nicht von der Stange gibt. Mit Liebe zum Detail verstehen es heutige Top-Architekten, ein alten Haus mit aktueller Technik auszurüsten ohne die historische Aussage des Gebäudes zu vernachlässigen.

In den letzten Jahren hat sich als Standort für historische Luxusimmobilien an der Ostsee vor allem Mecklenburg-Vorpommern einen Namen gemacht. Hier wurden in den Jahren nach der Wende viele sanierungswürdige Landhäuser wieder in einen ansehnlichen Zustand versetzt. Das Angebot für interessante Immobilien in der Nähe der mecklenburgischen Ostseeküste ist deutlich knapper geworden.

Eine interessante und zukunftsträchtige Lage bietet das Nachbarland Schleswig-Holstein und hier zum Beispiel das nördliche Ostholstein zwischen Lübeck, Fehmarn und Kiel mit der Ostsee und der Holsteinischen Schweiz.

Die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg, Berlin, Kopenhagen und Stockholm ist durch die Autobahn 1 oder Sportflughäfen jederzeit gegeben. Insbesondere Skandinavien wird durch den geplanten Bau des Tunnels unter dem Fehmarnbelt noch mehr an das restliche Europa heranrücken. Sicherheit und Vertraulichkeit lässt sich für Ihre Luxusimmobilie auf dem Land leicht gewährleisten, wenn keine direkten Nachbarn zu finden sind. Golfplätze, Yachthäfen und Möglichkeiten für Ausritte am Strand runden die ganze Sache ab.

In Schleswig-Holstein muss man in der Regel etwas länger nach luxuriösen Landhäusern suchen, weil die Eigentumsstruktur der Landgüter meist genauso historisch ist wie die dort zu findenden Immobilien. Und die Eigentümer wissen, was sie haben und was es ihnen wert ist. Wer sein Geld nicht im Lotto gewonnen hat, wird aber auch bei der Suche nach dem gelebten Immobilientraum entsprechende Geduld haben.

In dieser Marktnische hat sich flow.studio als Marktführer etabliert. Alle Leistungsphasen von der ersten Entwurfszeichnung bis zur Schlüsselübergabe werden hier aus einer Hand und zum Festpreis übernommen. Ein jedes Haus bleibt ein exklusives Unikat und ist vollkommen individuell auf die Bauherrschaft zugeschnitten.

Diese Massivhäuser in moderner Architektur sind wertbeständig über Generationen hinaus und bestechen durch Ihre zeitlos elegante Formensprache.

Die passenden Baugrundstücke für Ihre Luxusvillen in 1A-Lagen finden Sie auf Immonet.

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Der Begriff Villa wird historisch als größeres, freistehendes und repräsentatives Haus definiert. Und auch heute ist dieser Haustyp der Inbegriff von einer gehobenen Wohnkultur und exklusiver Architektur. Im Wandel der Zeit hat sich die Definition dieser exquisiten Art von Häusern verändert und erweitert. Als Villa wird heute auch das exklusive Einfamilienhaus am Stadtrand oder das Stadthaus mit einer außergewöhnlichen Bauart bezeichnet.

Die Villa: Vollendete klassische oder moderne Eleganz

Es ist gleich, ob es sich um eine kleinere Villa in einem Villenviertel oder um ein größeres Objekt mit parkähnlichem Grundstück handelt. Denn für das Bauvorhaben und die geplante Architektur gilt: Hier gibt es kein Limit! Die moderne Villa vereint klassische Extravaganz mit den Vorzügen der modernen Bauweise.

Die Varianten: Fertighaus und Massivhaus

Moderne Villen werden heute sowohl als Massivhaus wie auch als Fertighaus angeboten. Innerhalb dieser Bauweisen ist jeder Stil möglich. So erfreuen sich kubistische Hausformen im Bauhausstil einer zunehmenden Beliebtheit. Aber auch das Pultdachhaus spielt in der modernen Villenarchitektur eine immer größere Rolle.

Eine exklusive Architektur kennzeichnet eine Villa

In den Gründerzeiten wurden viele Villen im Jugendstil entworfen und gebaut. Diese außergewöhnlichen Häuser prägen das Bild einer Stadt bis heute auf einzigartige Weise. Im modernen Funktionalismus wird die Vorreiterrolle der Villenarchitektur unter Einsatz von Glas, Beton oder Stahl unterstrichen.

Wussten Sie schon, dass…?

…die legendäre „Villa Hügel“ im Essener Stadtteil Bredeney 269 Zimmer besitzt und trotz dieser immensen Größe als Einfamilienhaus im Grundbuch der Stadt Essen eingetragen ist? Diese Villa ist der ehemalige Wohnsitz des Unternehmers Krupp. Bis heute ist dieses Haus ein Symbol für eine gehobene Lebensart und einen repräsentativen Baustil.

Luxuriöse Villen und großzügige Anwesen lassen sich nicht nur für mehrere Millionen kaufen, sondern auch mieten. Auf der ganzen Welt gibt es zahlreiche Immobilien der Luxusklasse, die sich auch für einen kurzen Zeitraum anmieten lassen. Die Schönen und Reichen machen es uns vor und leisten sich solche Anwesen auf Zeit zum Beispiel für Hochzeiten, Babyparties oder die Geburtstagsfeier der Ehefrau.

Gerade jetzt ist es nicht einfach, einen Vermietung für Luxus-Häuser anzubieten. Dennoch behaupten sich einige Unternehmen auf diesem Sektor. So auch das Immobilienunternehmen Domaine De Luxe. Der französische Anbieter hat zahlreiche Luxusvillen im Angebot. Egal, ob eine Skihütte in St. Moritz oder ein Chateau in St. Tropez mit acht Schlafzimmern, hier findet man alles, was luxuriös und teuer ist. Oder soll es doch eine 30 Meter lang Luxus-Yacht in Monte Carlo sein? Kein Problem, es gibt für jeden Anlass das passende Objekt.

Wer nicht mieten will, findet sicher auch ein extravagantes Luxus-Haus, das zum Kauf angeboten wird. Wie wär’s denn mit dem Anwesen von Ben Stiller? Der amerikanische Schauspieler, bekannt aus Filmen wie Nachts im Museum oder Zoolander, möchte sich derzeit von seinem Anwesen in den westlichen Hollywood Hills trennen.

Stillers Villa liegt geschützt inmitten üppiger Vegetation und einer traumhaft gestalteten Landschaft. Damit gehört das Luxus-Haus wohl zu den atemberaubendsten Immobilien in den Hügeln von Los Angeles. Im mediterranen Stil gestaltet, besteht es aus zwei separaten Häusern, die durch eine großzügige Pool-Landschaft miteinander verbunden sind. Auch für das Wohl der Gäste ist in so einem Luxus-Haus gesorgt: Ihnen steht natürlich ein eigenes Haus zur Verfügung. Den neuen Besitzer erwarten zehn Schlafzimmer und elf Bäder, mehrere Terrassen, ein eigenes Kino, eine Bibliothek sowie ein Fitnessstudio und mehrere Ess- und Wohnzimmer. Purer Luxus für 12,5 Millionen US-Dollar.

Was geschieht nun mit der Jackson-Villa? Bereits kurz nach Michael Jacksons Tod rankten sich erste Gerüchte um die Zukunft des nur angemieteten Anwesens. Christian Audigier, der Gründer des Mode-Labels Ed Hardy und Freund von Jackson zeigt großes Interesse an der Villa. Michael habe davon geträumt eine eigene Modelinie auf den Markt zu bringen, berichtet der Designer. Laut Audigier arbeitete er mit ihm bereits an Merchandise-Produkten und an Entwürfen.

Jackson soll rund 100.000 US-Dollar Miete pro Monat gezahlt haben. Was mit dem 2-stöckigen Haus mit sieben Schlafzimmern passiert, ist noch nicht klar: nur, dass Audigier das Andenken an Michael Jackson bewahren will, stehe fest. Der Wert des Objektes dürfte sich bereits vervielfacht haben.

„Diamonds are forever“ (1971) hieß der Titel eine James-Bond-Films, in dem sich die beiden Amazonen Bambi und Thumper katzenartig auf einem überdachten Felsen, dem „Elrod House“, räkelten. Dieses Gebäude läutete 1968 eine Phase ein, in der die Natur in Häuser miteinbezogen wurde. Besonders spektakulär zeigt sich das riesige Dachgewölbe aus Beton. Trotz der neun Streben, die Rotoren ähneln, sieht das Konstrukt aus als würde es schweben. Diese Sinnestäuschung kommt durch die dreieckigen Glasflächen zwischen den Speichen, die Licht in den Innenraum scheinen lassen. Die Schlafräume der Villa sind seitlich in den Fels gehauen. Der zentrale Wohnbereich unter der Kuppel öffnet sich zur Wüste hin mit großen Glasfronten, die aufgeschoben werden können – und gibt den Blick frei auf eine großzügige Terrasse mit Pool.

Lautners organisch mit der begrünten Landschaft verwachsene Häuser waren ihrer Zeit voraus, denn sie ließen Innen- und Außenraum eins werden. Neben Sichtbeton- und luxuriösen Holzflächen, Glas und der außergewöhnlichen freistehenden Einrichtung wurden auch gewaltige Felsbrocken in die Innen- und Außenräume miteinbezogen. Heute können Mitarbeiter und Gäste eines örtlichen Unternehmens das mehrere Hektar große Grundstück für Wochenend- und Freizeitzwecke nutzen.

Im Filmklassiker „Body Double“ von Brian de Palma spielte eine andere Villa von John Lautner eine tragende Rolle. Das pilzförmige „Chemosphere House“ in den Hügeln von Los Angeles von 1960 in den wird in nahezu allen Reiseführern über Kalifornien erwähnt. Der Hauptdarsteller beobachtet in diesem Film einen Mord aus einem einsam gelegenen Haus. Die Villa dient dem Regisseur als Kamera, zoomt sich an das Ereignis heran und löst die Geschichte den Krimi am Ende.

Lautners Häuser sind immer noch Inbegriff der modernen Architektur, aber der Künstler selbst geriet lange Zeit in Vergessenheit. Besonders kritisiert wurden seine – aus heutiger Sicht – vorausschauenden Projekte wie das Drive-in-Restaurant oder der Auto-Showroom. Erst in den Neunzigern gelang es, sein Werk seriös aufzuarbeiten.

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Eine 200 Quadratmeter Luxus-Wohnung? Zu klein! Ein Loft oder Penthouse mit Swimmingpool? Auch zu klein! Größer, teurer und exklusiver müssen es sein. Hier sind Superlative gefragt: In der Welt der Reichen und Schönen sind die exklusivsten Häuser und Wohnungen gerade gut genug. Jedoch nur Milliardäre und Hollywoodstars haben das nötige Kleingeld um dort zu wohnen.

Letztes Jahr sicherte sich ein russischer Milliardär eine der teuersten Villen dieser Welt. Die Villa Leopolda an der Cote d’Azur wechselte für 496 Millionen Euro den Besitzer. Von der Sonnenterrasse des 40.000 Quadratmeter Anwesens blickt der neue Haus-Herr nun über das Cap Ferrat. Unzählige Gärtner, Zimmermädchen, Köche, Putzfrauen, Handwerker und Chauffeure sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Dieses Luxus-Haus könnte viel erzählen: 1902 von Leopold II. von Belgien für seine Mätresse als Sommerresidenz errichtet, fungierte es im ersten Weltkrieg als Lazarett. In den 50ern feierte der Fiat-Boss Gianni Agnelli hier seine berühmt-berüchtigten Partys mit Stars wie Grace Kelly & Co.

Die teuerste Villa der USA steht seit März dieses Jahres zum Verkauf: Das Haus von Candy Spelling, Witwe des TV-Produzenten Aaron Spelling, soll 150 Millionen US-Dollar (umgerechnet rund 110 Millionen Euro) kosten. Wohnen im Luxus  – in über 100 Zimmern. Das Anwesen liegt im exklusiven Viertel Holmby Hills bei Los Angeles und ist mit einer Wohnfläche von 5250 Quadratmetern auch das größte Haus, das derzeit auf dem Markt angeboten wird.

Hier lässt es sich wohnen: elf Schlafzimmer und 16 Bäder sowie zahlreiche separate Zimmer, wie der Raum für Weinverkostungen, ein Geschenkverpackungsraum oder einen klimatisierten Raum für Silbergeschirr und -bestecke lassen keine Wünsche offen. Auch eine Bowling-Bahn, ein Kino, ein Fitness-Studio, ein Puppenmuseum, eine Bibliothek sowie ein Kosmetiksalon und eine Frisierstube sorgen für puren Luxus. Natürlich kann sich auch das Außengelände mit Tennisplatz, mehreren Swimming-Pools, einem Hubschrauberlandeplatz und einem Landschaftsgarten mit Fontänen und Wasserfall sehen lassen. Das Parkhaus bietet mit Stellplätzen für 16 Limousinen des eigenen Fuhrparks ausreichend Platz. Auch für Besucher wird bestens gesorgt: auf dem Gästeparkplatz können 100 Fahrzeuge parken. Gleich um die Ecke wohnen prominente Nachbarn: Hugh Hefners „Playboy Mansion“ steht fast nebenan.

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Der Trend geht zum stilvollen Wohnen in der City. Immer mehr exklusive Wohnanlagen für Spitzenverdiener entstehen deshalb in der Innenstadt Berlins. Zu lange wurde die zahlungswillige Käuferschicht vernachlässigt.

Luxuriöses Wohnen im urbanen Umfeld ist wieder in. Wer kann, leistet sich eine Wohnung mit ausgesuchtem Interieur diversen Sonderausstattungen und vielen Rundum-Dienstleistungen wie Einkaufsservice, Blumenpflegedienst oder Babysitter.

Auch im Innenstadtbereich von Berlin, das nicht unbedingt für hohe Einkommen bekannt ist, entstehen Luxus-Anlagen. Im Beisheim Center am Potsdamer Platz zum Beispiel locken die Parkside Apartments mit einer Fläche von bis zu 312 Quadratmetern, einem Ausblick auf den Tiergarten und jeglichem Komfort. Feinste Materialien und modernste Technik sowie der 24-Stunden-Service des Hotel The Ritz-Carlton lassen keine Wünsche offen. Bei Bedarf bereitet sogar ein Privatkoch das Essen zu.

Den Traum vom eigenen Haus in der Großstadt kann man sich mit einem Townhouse erfüllen. Diese schlanken Wohnhäuser sind keine Erfindung der Gegenwart, sondern die Ur-Form städtischer Bebauung. So geht die Geschichte bis ins Mittelalter zurück. Direkt aneinander gebaut, verfügen sie über mehrere Geschosse. Jeweils eine Familie oder Gemeinschaft bewohnt ein Haus, das sich durch seine individuell gestaltete Fassade von den anderen abhebt. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang und Garten. Größe, Design und Ausstattung hängen vom Wohlstand des jeweiligen Besitzers ab und sorgen für Individualität.

Renaissance innerstädtischer Wohnzentren

Historische Beispiele für schöne Townhouses prägen noch heute das Bild vieler Städte in den Niederlanden, England und den USA – man denke nur an Amsterdam, London, Boston oder Chicago. Nach dem der Trend der letzten Jahrzehnte zu großen Eigenheimsiedlungen am Rand der Städte, erlebt die Stadt als Zentrum für Wohnen, Einkaufen und Arbeiten ein Comeback. In den 20er und 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts veränderte sich das Design der Gebäude hin zur heutigen ästhetischen Form – nicht zuletzt dank des Architekten Le Corbusier.

In Berlin gibt es gleich mehrere exklusive Townhouse-Projekte – vor allem für die betuchtere Klientel. Ob Charlottenburg, Prenzlauerberg oder Mitte, in der gefragten Innenstadt entstehen Wohnkomplexe mit individueller hochwertiger Ausstattung.

Ein Beispiel ist der „Marthashof“ in Prenzlauerberg, der bis 2010 fertig gestellt werden soll. Auf 12.000 Quadratmetern entstehen 133 Wohneinheiten mit variablen Grundrissen – ob Penthouse, Townhouse oder Gartenhaus. In der Mitte der Anlage schützt ein 3.000 Quadratmeter großer Gartenhof mit Bäumen für den Schutz vor ungewollten Blicken und sorgt für Privatsphäre. Diese Art zu wohnen hat ihren Preis: der Quadratmeter fängt bei 3.000 Euro an. Zielgruppe sind junge Topverdiener, die das quirlige Leben in der Innenstadt mit einem harmonischen Rückzugsort verbinden möchten.

Mit dem Luxus-Schlitten in die Wohnung

Ausgerechnet im alternativen Kreuzberg entsteht das luxuriöse Wohnkonzept Carloft©. Zum Service gehört hier der Parkplatz in der Wohnung. Egal ob zweiter, dritter oder vierter Stock, ein Außenaufzug bringt Fahrer samt Auto direkt in die Wohnung. Zu den Lofts mit bis zu 200 Quadratmetern Wohnfläche gehört ein Terrassengarten. Die ersten Wohnungen sollen – nach einigen Bauverzögerungen – ab Oktober 2009 bezogen werden. So richtig scheint das Konzept noch nicht zu überzeugen, denn erst sechs von elf Lofts sind verkauft. Ob es wohl am Quadratmeter-Preis liegt? 2.800 bis 4.000 Euro sind schließlich kein Schnäppchen.