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Der demographische Wandel in Deutschland macht deutlich, dass zukünftig immer mehr ältere Menschen den Wohnungsmarkt bestimmen, die rüstigen Rentner von morgen sind anspruchsvoll und wissen ganz genau, was ihnen wichtig ist. Die eigene Selbstständigkeit ist viel wert, birgt aber unter Umständen die Gefahr, zu vereinsamen. Was Sie zukünftig beachten sollten:

Die eigene Wohnung
Die eigenen vier Wände verlässt mancher nur ungern. Abnehmende Beweglichkeit schränkt auch die Mobilität ein, denn nicht immer lassen sich altersgerechte Umbauten im eigenen Heim verwirklichen. Das Wohnen im Alter stellt neue Ansprüche an die unmittelbare Umgebung und darüber muss man sich ganz selbstkritisch klar werden. Treppen, ja schon einfache Stufen, können zu Stolperfallen werden und der barrierefreie Zugang zu allen Räumlichkeiten muss gewährleistet sein. Rampen, Aufzüge und Treppenlifte leisten Hilfestellung. Wohnungsberatungsstellen bieten zusätzlich Tipps und kommen auf Anfrage sogar ins Haus. Nach einer ersten kostenlosen Beratung stehen sie bei der Beantragung von Kostenerstattungen bei der zuständigen Pflegeversicherung und anderen Fragen zur Seite. Wohnt man zur Miete, müssen die Umbauten außerdem vom Vermieter abgesegnet werden. Das macht aber nur Sinn, wenn die Lage an sich auch im höheren Alter als Wohnort geeignet ist. Ein Haus im Grünen, der frühere Traum, erweist sich nämlich ebenso als Falle, wenn die Einkaufsmöglichkeiten nicht fußläufig erreichbar sind, kulturelle Angebote nicht mehr mit Bus und Bahn anzusteuern sind und Nachbarn wie Verwandte weit weg wohnen. Städte bieten viele moderne, auf Senioren abgestimmte Wohnformen, Seniorenresidenzen mit luxuriösem Ambiente, reizvolle Wohnungen un modernisierten Altbauten und neuartige Wohnprojekte. Die Lösung muss realistisch durchdacht werden.

Der Alltag um uns herum
Die Praxis eines Allgemeinarztes liegt längst nicht mehr selbstverständlich in der Nähe und mit zunehmender Pflegebedürftigkeit wächst noch der Bedarf an Mobilen Pflegediensten und Essen auf Rädern. Das alles gehört zu den elementaren Bedürfnissen und sollte daher unbedingt in die eigene Planung mit einkalkuliert werden, auch wenn man derzeit noch alles selbst erledigen möchte. Hilfe im Haushalt und Erledigungen aller Art, Friseur und Fußpflege können über einen Begleitservice organisiert werden.

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Die Hansestadt Hamburg gehört neben Berlin zu den bekanntesten Metropolen in Deutschland. Die Stadt bietet kulturelle Vielfalt und ein aufregendes Nachtleben.

Nicht verwunderlich ist es dadurch, dass sich der Immobilienmarkt vor allem im gehobenen Bereich positiv entwickelt. Luxusimmobilien in Hamburg sind gefragt und zeichnen sich vor allem durch Exklusivität und Qualität aus.

Zu den bevorzugten Stadtvierteln für Luxusimmobilien Hamburg gehören in erster Linie Blankenese, Rotherbaum, Uhlenhorst, Othmarschen und die Elbchaussee. Letzteres sticht durch eine hervorragende Lage am Elbufer mit Panoramablick hervor. Des Weiteren bieten sich dort gute Spazier- und Sportmöglichkeiten durch die Nähe zur Uferpromenade.

Ländlicher Luxus in der Metropole Hamburg

Die Luxusimmobilien Hamburg sind komfortabel und befinden sich in ausgezeichneter geographischer Lage. Für Familien eignet sich zum Beispiel ein Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel, welches für 850.000 Euro erhältlich ist. Ein Wintergarten, eine Terasse mit großzügigem Garten und ein vielfältig nutzbarer Hobbyraum sorgen für viel Bewegungsfreiheit in und rund um das Objekt. Des Weiteren liegt die Immobilie in einer verkehrsruhigen Umgebung und verfügt über eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum.

Wer hoch hinaus will, entscheidet sich für ein Penthouse im Stadtteil Othmarschen. Für 10.303Euro/qm können diese Luxusimmobilien in Hamburg erworben werden. Sie zeichnen sich durch ihre Zentrumsnähe und ihren Elbblick aus. Außerdem besteht die Einrichtung ausschließlich aus hochwertigen Materialien.

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Eine klare Definition des Begriffes „Luxus“ gibt es im Immobiliensektor nicht. Eine einfache Variante zum Vergleich ist die Einstufung von Häusern und Eigentumswohnungen nach ihrem absoluten Wert oder ihrem Verkaufspreis pro Quadratmeter. Ein Einfamilienhaus ab 750.000 Euro gehört zur Kategorie „Luxus“.

Besonders hohen Lebensstandard bieten Luxusimmobilien in München. Eigentumswohnungen mit einem Kaufpreis von mehr als 5.000Euro pro Quadratmeter findet man vor allem in den Stadtteilen München-Altstadt, Nymphenburg, Isarvorstadt und Bogenhausen-Herzogpark.

Villen und Ein- beziehungsweise Zweifamilienhäuser im Bereich Luxusimmobilien München findet man ebenfalls in Bogenhausen-Herzogpark, im südlichen Stadtteil Grünwald und Harlaching. Die Luxusimmobilien München zeichnen sich nicht nur durch einen bemerkenswerten Kaufpreis aus, sondern auch durch ihre optimale Lage und Komfort.

Wohnen mit Klasse

Die Luxusimmobilien in München haben unterschiedliche Ausstattung vorzuweisen. Bemerkenswert sind zum Beispiel die kürzlich entstandenen Villen in der Defreggerstraße im Stadtteil Harlaching, in denen sowohl drei Eigentumswohnungen als auch zwei Villenhälften ausgebaut wurden. Eine Eigentumswohung kann man dort zu einem Preis von 7.993Euro pro Quadratmeter erwerben. Die Wohnungen werden nach dem Wunsch des Käufers umgebaut. Somit ist auch für Schwimmanlagen oder Fitnessräume genügend Platz vorhanden.

Wer das turbulente Stadtleben liebt, entscheidet sich ebenfalls für Luxusimmobilien München. In der Straße „Unterer Anger“ in der Alstadt sind hochwertige Wohnungen für einen Quadratmeterpreis von 15.234Euro erhältlich. Luxusimmobilien München bieten optimalen Wohnraum in schöner Umgebung.

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Die ehemalige Regierungshauptstadt Bonn gehört zu den ältesten Städten Deutschlands. Eine große architektonische Vielfalt und die Rheinlage sorgen für ein schönes Stadtbild.

Auch im Immobiliensektor hat Bonn sich einen Namen in Deutschland gemacht. Vor allem die Luxusimmobilien Bonn sind vielfältig und einzigartig. Ob eine Jugendstilvilla, ein modernes Einfamilienhaus mit Bürokomplex oder ein Penthouse mit eigenem Aufzug – Luxusimmobilien Bonn bieten jedem Käufer das passende Objekt.

Beliebte Stadtviertel solcher Objekte sind Bonn-Bad Godesberg, Beuel und die Südstadt. Luxusimmobilien um Bonn befinden sich in Sankt Augustin und auch am Rheinhöhenweg bei Königswinter.

Bonner Vielfalt auf höchstem Niveau

Ein besonderes Anwesen der Kategorie Luxusimmobilien Bonn findet man im Stadtbezirk Bad Godesberg. Für 3.000.000 Euro kann dort eine Herrschaftsresidenz erworben werden, die Platz für zahlreiche Gäste und Peronal bietet. Vier Gästeschlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Großküche, eine Einliegerwohnung und ein großflächig angelegter Park tragen zu Wohlempfinden in höchstem Maß bei.

Etwas preiswerter, aber nicht minder hochwertig, ist das Einfamilienhaus im Baustil der dreißiger Jahre in Rüngsdorf. Für 1.900.000 Euro erhält man großzügig geschnittene Räume auf einer Wohnfläche von 330qm. Eine Sonnenterasse und die große Fensterfront sorgen für ein freundliches Ambiente.

Doch Luxusimmobilien in Bonn beschränken sich nicht nur auf Villen. In Bonn-Beuel entsteht zur Zeit ein Neubau, der unter anderem ein Penthouse mit Dachterasse und zwei Balkonen für 1.900.000 Euro enthält.

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In Nordrhein-Westfalen liegt die Rheinstadt Köln. Die Großstadt gehört zu den wichtigsten Wirtschaftszentren in Deutschland und weist jährlich, auch durch ihren Ruf als berühmte Karnevalsstadt, viele tausend Besucher auf.

Die Metropole ist nicht nur für ihre Bedeutung im internationalen Kunsthandel bekannt, sondern auch für ihre exklusive Architektur. Der Immobilienmarkt hat das Potenzial der Stadt längst erkannt und ihren Markt danach ausgerichtet.

Luxusimmobilien Köln sind vielfältig und unter Kennern sehr begehrt. Beliebte Stadtviertel für Luxusimmobilien Köln sind unter anderem das Agnesviertel, Braunsfeld, Lindenthal, Marienburg, Hahnwald und Junkersdorf. Dort findet man hochwertig ausgestattete Villen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien.

Hochwertig und vielfältig – Wohnen in Köln

Die Luxusimmobilien Köln zeichnen sich durch Einzigartigkeit und Innovation aus. Ein besonderes Beispiel dafür ist das Objekt in Hahnwald. Im Stil der klassischen Moderne kann man ein Anwesen mit einer Wohnfläche von 430qm und einer Grundstückfläche von 2518qm zum Preis von 2.350.000 Euro erwerben. Die Immobilie ist von Parkanlagen umgeben, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Das Objekt verfügt über einen abgetrennten Bürokomplex, eine Einliegerwohnung und sehr großzügig geschnittene Räume. Es ist mit hochwertigem Naturstein ausgebaut und verfügt über die neuesten technischen Standards.

Klassischere Luxusimmobilien in Köln findet man in der Innenstadt. In einer Gründerzeitvilla nahe des Stadtgartens kann man es sich in einer 8-Zimmer Eigentumswohnung für 850.000 Euro gemütlich machen.

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Eines der wichtigsten Finanzzentren Europas ist die Metropole Frankfurt am Main. Die Großstadt, mit 667.000 Einwohnern, die größte in Hessen; ist Sitz der Wertpapierbörse, der Europäischen Zentralbank und der Deutschen Bundesbank. Nur zu verständlich ist es dadurch, dass sich in Frankfurt zahlreiche Unternehmer angesiedelt und zugleich ihren Wohnsitz dort haben.

Dementsprechend sind viele Luxusimmobilien in Frankfurt zu finden. Man hat die Wahl zwischen großzügigen Villen in ruhiger Lage, Wohnungen in klassischen Altbauten oder einem Stadthaus mit abgegrenztem Grundstück.

Luxusimmobilien Frankfurt sind sehr begehrt und vor allem in den Stadtteilen Westend, Lerchesberg, Malerviertel, Bergen-Enkheim, Diplomatenviertel oder Holzhausenviertel zu finden. Die Kosten der Luxusimmobilien Frankfurt variieren nach Ausstattung und Lage. Für eine Villa kann man zum Beispiel zwischen 950.000 Euro und 2.100.000 Euro bezahlen.

Lebensqualität in Frankfurt

Die Luxusimmobilien in Frankfurt sind vielseitig und genügen allen Ansprüchen. Ein besonderes Objekt stellt die Villa im Stadtteil Bergen-Enkheim dar. Für einen Kaufpreis von 2.270.000 Euro erhält man Wohnluxus höchster Klasse. Die Villa zeichnet sich durch ihr Schwimmbad, große Terasse und offenen Kamin aus. Mit der Verarbeitung von hochwertigen Materialien und dem Einbau großer Fenster ist in dem Anwesen für eine behagliche Wohnatmosphäre gesorgt.

Luxusimmobilien Frankfurt beschränken sich aber nicht nur auf große Anwesen. Auch in zentraler Lage bekommt man die Möglichkeit sich eine Wohlfühloase zu schaffen. In Westend kann man für 950.000 Euro eine Wohnung mit offenem Kamin, exklusivem Parkettboden und hochwertiger Einbauküche kaufen. Zwei voll ausgestattete Bäder runden das Erscheinungsbild der Wohnung ab. Luxusimmobilien Frankfurt bieten auch durch ihre perfekte Einbindung in die Infrastruktur der Stadt eine hohe Lebensqualität.

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Inmitten des Ruhrgebietes liegt die Messe- und Metropolstadt Düsseldorf. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort für Deutschland und für Europa.

Aufgrund seiner internationalen Präsenz in Wirtschaft und Kultur hat sich auch der Immobilienmarkt dementsprechend entwickelt. Vor allem die Luxusimmobilien Düsseldorf sind sehr begehrt. Die Auswahl ist groß, je nachdem, ob man eine Eigentumswohnung, ein Eigenheim oder eine Luxusvilla bevorzugt.

Beliebte Stadtviertel für Luxusimmobilien Düsseldorf sind Oberkassel, Ludenberg, Golzheim, die Altstadt und der Rotthäuser Weg nahe Gerresheim.

Die Luxusimmobilien Düsseldorf eignen sich für jeden Geschmack. So hat man zum Beispiel die Wahl zwischen einer modernen Villa im ausgefallenen architektonischen Baustil, einem Gründerzeithaus oder einer klassizistischen Villa.

Moderner Luxus in Düsseldorf

Zu den besonderen Luxusimmobilien in Düsseldorf gehört die 2001 erbaute Villa im Stadtteil Rath. Sie ist für 2.200.000 Euro zu erwerben und bietet alle wünschenswerten Annehmlichkeiten. Mit einer separaten Einliegerwohnung sowie einem separaten Bürobereich stellt sie genügend Platz bereit.
Des Weiteren zeichnet sie sich durch ein eigenes Kaminzimmer, vier Bäder, einen Hobbyraum, eine Sauna und einen Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken aus. Die Villa verfügt über den neuesten technischen Standard und lässt somit keine Wünsche offen.

Wer im Bereich Luxusimmobilien Düsseldorf Eigentumswohnungen bevorzugt, kann für 890.000 Euro eine Wohnung mit Dachterasse und separaten Fahrstuhl erwerben. Bodenfenster und Fichtenholzparkett verleihen dieser Luxusimmobilie ein freundliches Ambiente.

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Im Süden von Deutschland liegt die Großstadt München. Sie ist ein bedeutender Standort für das Verlags- und Filmwesen, denn allein rund 250 Verlagsinstitute haben dort ihren Sitz. Auch andere wichtige Unternehmen, wie BMW und Siemens, prägen die Stadt in Hinsicht auf ihre internationale Bedeutung.

Diese Entwicklung ist auch auf dem Immobilienmarkt sichtbar. Vor allem im Bereich Luxusimmobilien München hat sich ein großer Markt etabliert. Ob eine moderne Architektenvilla, ein Penthouse, eine Altbauetagenwohnung oder eine Jugendstilvilla – für jeden ist die passende Immobilie dabei.

Objekte der Kategorie „Luxusimmobilien München“ findet man in vielen ausgewählten Stadtteilen. Besonders renommiert sind München-Altstadt, Schwabing, Isarvorstadt, Bogenhausen-Herzogpark oder auch Nymphenburg. Die Preise der einzelnen Luxusimmobilien in München variieren dabei nach Ausstattung und Wohnlage.

Bauwerke der Extraklasse- Wohnen in München

Im Bereich Luxusimmobilien München bietet der Markt eine große Bandbreite an Möglichkeiten. Ein besonderes Objekt stellt zum Beispiel das Penthouse in Bogenhausen dar. Für einen Kaufpreis von 1.750.000 Euro erhält man eine individuell und innovativ gestaltete Immobilie, die vor allem durch ihre breite Fensterfront, ihr großes Parkgrundstück und durch großzügig angelegte Terassen hervorsticht. Fahrstuhl und Fußbodenheizung gehören in diesem Penthouse zum Standard und werden durch eine optimierte ökologische Haustechnik ergänzt.

Wer den klassischen Wohnstil bevorzugt, kann sich ebenfalls für Luxusimmobilien in München entscheiden. Im Stadtteil Lehel hat man beispielsweise die Möglichkeit, eine erstklassige Altbauetagenwohnung zu einem Preis von 2.450.000 Euro zu erwerben. Zu ihren Besonderheiten gehören die hohen Altbaudecken, eine überdachte Terasse, Bäder mit Dampfbad und eine Einrichtung aus hochwertigen Materialien. In dieser Wohnung verbindet sich klassische Eleganz mit moderner technischer Ausstattung.

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Townhouses in Berlin

VORTEILE DER TOWNHOUSES

Im Herzen von Berlin, also im lebendigen Berlin – Mitte entstehen im Rahmen eines stadtplanerischen Gesamtkonzepts die BERLIN TOWNHOUSES. Wer solch ein unkonventionelles Haus kauft, erwirbt gleich die Vorteile der zentralen Lage mit und genießt seinen Alltag in einem anspruchsvollen Umfeld. Besonders die Häuser selbst mit ihrer harmonischen und dabei individuellen Architektur setzen ein Zeichen für Lebensqualität, die Wohnen und Arbeiten im Quartier neu verbindet.

Auf dem Friedrichswerder, direkt am Auswärtigen Amt, stellt die Firma Rathsack  -Immobilien eines der 47 individuellen Häuser zur Anmietung vor. Eine Gewerbeeinheit von ca. 190 m² und drei Wohnungen, davon eine Maisonettewohnung, mit Flächen von 77 m² bis 156 m² werden den Kaufinteressenten präsentiert.

Beste Einkaufsmöglichkeiten in der Friedrichstraße, kulturelle Einrichtungen, die Museumsinsel, Humboldt-Universität, Restaurants und Bars – all dies ist zu Fuß gut erreichbar. Ein Auto ist völlig überflüssig.

Neben dem eigenen Garten entstehen direkt vor der Haustür zwei große Parkflächen. Für Kinder und Jugendliche hält der Friedrichswerder neben Spielplätzen, Sport und Freizeitgestaltung eine großzügige Mischung aus verschiedenen Schulformen und Kindergärten bereit.

Das Projekt BERLIN TOWNHOUSES erhält überwiegend positive Resonanz:

• So fühlen sich insbesondere Stadtmenschen angesprochen, die auch die Lust auf ein Eigenheim in sich tragen. Sie können das quirlige Stadtleben mit der familiären Abgeschiedenheit im eigenen Garten verbinden.
• Die Größe und Kosten der Häuser bleiben im Rahmen der Möglichkeiten für die Interessenten und machen damit das Bauvorhaben nicht nur für Käufer der Oberschicht realisierbar.
• Im Hausinneren zeigt sich die typische Wohnkultur der TOWNHOUSES: Jeder Lebensbereich gehört auf eine Etage oder wird mit einem anderen integriert. So wird die Innenaufteilung der Komplexität des Lebens gerecht. Weder Alltag, Beruf, Entspannung, Kinder, Gäste, Ruhe oder Lebendigkeit kommen zu kurz.

EINE UMGEBUNG MIT HISTORISCHEM FLAIR

Wer in einem fortschrittlichen Townhouse wohnt, wird obendrein eindrucksvoll von der berühmten Baugeschichte Berlins eingefangen. So ist die Mitte der Stadt noch heute zu großen Teilen eine Ausstellungsfläche Schinkel’scher Baukunst: das Schauspielhaus am Gendarmenmarkt, das Kronprinzenpalais, die Singakademie, das Alte Museum, die Friedrichswerdersche Kirche, vor der Schinkel, in Marmor gemeißelt, Wache hält. Schinkel ließ den Klassizismus in Berlin zur Blüte kommen und entdeckte die Gotik als Baustil neu. Sein Werk ist immens und vielgestaltig. Ohne Karl Friedrich Schinkel, den preußischen Baumeister, Stadtplaner und Designer, der vor 225 Jahren am 13. März 1781 in Neuruppin geboren wurde, sähe Berlin heute mit Sicherheit  anders aus. Und ohne die Förderung durch den Kronprinzen Friedrich Wilhelm, ab 1840 König Friedrich Wilhelm IV., der selbst hatte Architekt werden wollen, hätte Schinkel möglicherweise der preußischen Hauptstadt weit weniger seine Handschrift aufdrücken können.

Townhouses sind bereits illustre Bestandteile der traditionellen Viertel  in London oder Amsterdam. Zur Straße hin drücken sie den wirkungsvollen Stolz derer aus, die darin leben. Die Gartenfront ist der privaten Wohnwelt vorenthalten.

Wer in Berlin – Mitte ein Townhouse kauft, hebt sich durch einen ebenso exquisiten wie urbanen Lebensstil hervor und verwirklicht mit seinem gekauften Haus sein eigenes Monument, das vielleicht in die berlinerischer Baugeschichte eingeht.

Interesse? Vermietung über Rathsack Immobilienmanagement GmbH