Ein stolzer Preis – obwohl die Immobilienpreise in Kampen mit zu den höchsten in Deutschland zählen. Man fragt sich, warum das XS-Gebäude so beliebt ist. Vermutlich die unverbaubare Sicht, liegt es doch am Rande eines Naturschutzgebietes. Der letzte Fast-Besitzer, Johannes B. Kerner beanspruchte eine Rücktrittsklausel im Kaufvertrag. Für vier Millionen Euro wollte er gerne geräumiger wohnen, aber die Baugenehmigung ließ und ließ auf sich warten.

Die Makler, die ihm das Haus verkauften, hatten nicht mit der Sturheit der Kampener gerechnet. Seit Jahren schon spekulierten erstere darauf, dass ein Anbau irgendwann genehmigt werden würde. Luxus hin oder her: Die Sylter stellten sich quer – wollten sie sich doch ihre Idylle bewahren. Außerhalb der geschlossenen Ortslage darf nämlich nicht gebaut werden – außer Strandrestaurants und Toiletten. Das Oberverwaltungsgericht in Schleswig verweigerte dann endgültig die Baugenehmigung.

Johannes B. Kerner hat in der Zwischenzeit in Morsum ein größeres Domizil bezogen. Und das rote Wasserküken wartet weiter auf einen verständigen und betuchten Besitzer.

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Townhouses in Berlin

VORTEILE DER TOWNHOUSES

Im Herzen von Berlin, also im lebendigen Berlin – Mitte entstehen im Rahmen eines stadtplanerischen Gesamtkonzepts die BERLIN TOWNHOUSES. Wer solch ein unkonventionelles Haus kauft, erwirbt gleich die Vorteile der zentralen Lage mit und genießt seinen Alltag in einem anspruchsvollen Umfeld. Besonders die Häuser selbst mit ihrer harmonischen und dabei individuellen Architektur setzen ein Zeichen für Lebensqualität, die Wohnen und Arbeiten im Quartier neu verbindet.

Auf dem Friedrichswerder, direkt am Auswärtigen Amt, stellt die Firma Rathsack  -Immobilien eines der 47 individuellen Häuser zur Anmietung vor. Eine Gewerbeeinheit von ca. 190 m² und drei Wohnungen, davon eine Maisonettewohnung, mit Flächen von 77 m² bis 156 m² werden den Kaufinteressenten präsentiert.

Beste Einkaufsmöglichkeiten in der Friedrichstraße, kulturelle Einrichtungen, die Museumsinsel, Humboldt-Universität, Restaurants und Bars – all dies ist zu Fuß gut erreichbar. Ein Auto ist völlig überflüssig.

Neben dem eigenen Garten entstehen direkt vor der Haustür zwei große Parkflächen. Für Kinder und Jugendliche hält der Friedrichswerder neben Spielplätzen, Sport und Freizeitgestaltung eine großzügige Mischung aus verschiedenen Schulformen und Kindergärten bereit.

Das Projekt BERLIN TOWNHOUSES erhält überwiegend positive Resonanz:

• So fühlen sich insbesondere Stadtmenschen angesprochen, die auch die Lust auf ein Eigenheim in sich tragen. Sie können das quirlige Stadtleben mit der familiären Abgeschiedenheit im eigenen Garten verbinden.
• Die Größe und Kosten der Häuser bleiben im Rahmen der Möglichkeiten für die Interessenten und machen damit das Bauvorhaben nicht nur für Käufer der Oberschicht realisierbar.
• Im Hausinneren zeigt sich die typische Wohnkultur der TOWNHOUSES: Jeder Lebensbereich gehört auf eine Etage oder wird mit einem anderen integriert. So wird die Innenaufteilung der Komplexität des Lebens gerecht. Weder Alltag, Beruf, Entspannung, Kinder, Gäste, Ruhe oder Lebendigkeit kommen zu kurz.

EINE UMGEBUNG MIT HISTORISCHEM FLAIR

Wer in einem fortschrittlichen Townhouse wohnt, wird obendrein eindrucksvoll von der berühmten Baugeschichte Berlins eingefangen. So ist die Mitte der Stadt noch heute zu großen Teilen eine Ausstellungsfläche Schinkel’scher Baukunst: das Schauspielhaus am Gendarmenmarkt, das Kronprinzenpalais, die Singakademie, das Alte Museum, die Friedrichswerdersche Kirche, vor der Schinkel, in Marmor gemeißelt, Wache hält. Schinkel ließ den Klassizismus in Berlin zur Blüte kommen und entdeckte die Gotik als Baustil neu. Sein Werk ist immens und vielgestaltig. Ohne Karl Friedrich Schinkel, den preußischen Baumeister, Stadtplaner und Designer, der vor 225 Jahren am 13. März 1781 in Neuruppin geboren wurde, sähe Berlin heute mit Sicherheit  anders aus. Und ohne die Förderung durch den Kronprinzen Friedrich Wilhelm, ab 1840 König Friedrich Wilhelm IV., der selbst hatte Architekt werden wollen, hätte Schinkel möglicherweise der preußischen Hauptstadt weit weniger seine Handschrift aufdrücken können.

Townhouses sind bereits illustre Bestandteile der traditionellen Viertel  in London oder Amsterdam. Zur Straße hin drücken sie den wirkungsvollen Stolz derer aus, die darin leben. Die Gartenfront ist der privaten Wohnwelt vorenthalten.

Wer in Berlin – Mitte ein Townhouse kauft, hebt sich durch einen ebenso exquisiten wie urbanen Lebensstil hervor und verwirklicht mit seinem gekauften Haus sein eigenes Monument, das vielleicht in die berlinerischer Baugeschichte eingeht.

Interesse? Vermietung über Rathsack Immobilienmanagement GmbH